Всё о борьбе с целлюлитом: питание, тренировки, профилактика

Скрытые расходы по ипотеке

Картинки по запросу ипотекаВзяв ипотеку, мы должны рассчитывать и дополнительные расходы, которыми являются различные виды страхования. Какое страхование является обязательным и какие расходы связаны с ними?

Страхование, которое связано с получением ипотеки, обычно можно разделить на четыре типа. Применяются в различных ситуациях и независимо друг от друга. Очень часто заемщик будет обязан взимать даже несколько из них, а страхование недвижимости и промежуточное страхование практически затрагивает всех заемщиков, которые предоставляют ипотечный кредит.

Страховые могут оказать существенное влияние на стоимость кредита, поэтому изучая предложения различных банков, стоит внимательно ознакомиться с ними и попросить консультанта предоставить подробную стоимость страхования, которые будет применена. Для того чтобы принять правильное решение воспользуйтесь калькулятором ипотеки. И поэтому страхование сопровождающее ипотеку можно разделить на:

страхование процедуры получения ипотеки (до получения ипотеки),

страхование собственного вклада,

другое страхование,

страхование имущества.

Страхование процедуры получения ипотеки

Банки используют промежуточную страховку с момента выплаты ипотечного кредита до вступления ипотеки в бессрочную книгу. Без страховки, банк не сможет запустить кредит – в момент установления залога (записи ипотеки), которое является основным обеспечением ипотечного кредита.

Стоимость страхования промежуточного различна в разных банках. Чаще всего банки повышают процентные ставки по кредиту на 1% до тех пор, пока не будет введена ипотека через бухгалтера. Как это выглядит на практике? В случае ипотечного кредита в размере 200 тыс. рублей на 30 лет в переходный период мы заплатим взнос примерно на 80 рублей выше.

Страхование собственного вклада

Как указывает само название, связано оно с ситуацией, в которой заемщик не располагает необходимым финансовым парашютом. Минимальный взнос, требуемый банками, это 20% от цены покупки. Большинство банков даст ипотеку даже на 95% стоимости залога, но недостающую сумму мы должны будем застраховать. Стоимость страхования собственного вклада зависит от банка. Некоторые берут его за весь период другие в течение 3 лет, и позже начисляют еще одну плату. Другие взимают плату за месяц (так же, как и в рассматриваемом ранее страховании промежуточной) и связано это с повышением процентной ставки на 0,15-0,3%.

Другое страхование

Иногда банки требуют другие типы страхования для ипотечного кредита. Это может быть страхование жизни, если кредит приступает только один человек, или заемщиками являются пожилые люди. Это могут быть страхование от потери работы, потери стоимости имущества и т. д. Эти дополнительные страховки, как правило, не являются обязательными, покупая их, мы можем получить лучшие условия по кредиту или они взаимозаменяемы, вместо комиссии за предоставление ипотечного кредита.

Страхование имущества

 

На весь период кредитования имущество, которое является обеспечением кредита должно быть застраховано от огня и других случайных событий. Кредитный банк должен быть уверен, что в случае пожара или затопления квартиры мы получим компенсацию, благодаря которой мы сможем отремонтировать имущество и довести его до состояния до ущерба.

comments powered by HyperComments
, 23:52
Главная » Советы » Скрытые расходы по ипотеке
Оцените статью:
Звёзд: 1Звёзд: 2Звёзд: 3Звёзд: 4Звёзд: 5 (Проголосуй первым!)
Загрузка...
Top